ABCD Diagnostics
Expert en diagnostic immobilier
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Diagnostic de performance energétique
Lorsque l’installation intérieure d’électricité a été réalisée depuis plus de quinze ans, un état de cette installation devra être produit par le vendeur à l’acquéreur.
Diagnostic Électricité
Lorsque l’installation intérieure d’électricité a été réalisée depuis plus de quinze ans, un état de cette installation devra être produit par le vendeur à l’acquéreur.
Diagnostic Gaz
Diagnostic plomb
Le rapport du Constat des Risques d’Exposition au Plomb s’inscrit dans la lutte contre le saturnisme infantile. Il permet d’évaluer le degré de concentration de plomb dans un revêtement (peinture, enduit…).
Diagnostic termites
Le diagnostic termite doit obligatoirement être annexé à l’acte de vente afin d’informer le futur acquéreur.
Diagnostic Amiante
L’amiante a été largement utilisé en France dans la construction durant les années 1950 à 1985, principalement pour ses propriétés mécaniques, d’amortissement phonique, d’isolation thermique, ainsi que de protection contre le feu.
Pour la rédaction d’un nouveau bail, il vous appartient d’annexer à votre contrat : – Un diagnostic de performance énergétique (DPE) Pourquoi: L’étiquette énergie/climat informera votre futur locataire sur sa consommation en énergie et son émission de gaz à effet...
Vous trouverez ci-dessous un guide des diagnostics immobiliers que vous devez réaliser. Que vous soyez vendeur ou acheteur, toutes les informations que vous devez connaître. Pour voir le guide en pleine écran, cliquez sur l’îcone « Full screen ». Bonne lecture. L’équipe...
En bref : Une copie des certifications doit figurer au contenu du DDT que vous fournit le diagnostiqueur. Si vous faites compléter un DDT ( pour un diagnostic manquant par exemple), une copie de la certification du diagnostic concerné doit...
Vous êtes, en tant que propriétaire d’un immeuble, sous le coup d’une « enquête sur l’environnement d’un mineur »: Lorsque le préfet d’un département (Charente-Maritime en ce qui nous concerne, préfecture de La Rochelle ou sous préfecture de Saintes), est informé d’un...
La Région soutient les installations photovoltaïques réalisées par les particuliers sur leur résidence principale. « Depuis 2004, l’action régionale dans le cadre du Fonds régional d’excellence environnementale a permis de multiplier par cinq le nombre de dossiers aidés, avec une...
Comment vous assurer de l’identité de vos interlocuteurs et garantir l’authenticité des documents que vous recevez ? Grâce au certificats de signature électronique vous pouvez: – Signer des documents (constats de diagnostics, factures …) – Expédier des documents (recommandés électroniques,...
Les diagnostics immobiliers locatifs sont déductibles du revenu brut foncier Si vous n’êtes pas soumis au régime du micro-foncier (vous percevez des revenus fonciers supérieurs à 15 000 €) ou vous avez opté pour un régime d’investissement locatif, vous pouvez...
Un crédit d’impôt prend en charge 50% du coût de réalisation d’un diagnostic de performance énergétique. Il s’agit d’un DPE réalisé de façon volontaire dans l’objectif de prévoir des travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique de votre logement. Pour un même...
Les sénateurs ont rendu obligatoire la mention de la performance énergétique dans les annonces immobilières aujourd’hui dans le cadre de l’examen du projet de loi Grenelle 2 de l’environnement. Ils ont ainsi ratifié une disposition que la commission économique du...
Les sénateurs ont rendu obligatoire la mention de la performance énergétique dans les annonces immobilières aujourd’hui dans le cadre de l’examen du projet de loi Grenelle 2 de l’environnement.